5. La corta vida del Capítulo 13

The short lived Chapter 13

On November 6, 2013 I purchased two acres, and 7,200 sq/ft building, located on 155 Liberty RoThe short lived Chapter 13, started off hopeful After filing the Chapter 7 I soon found an attorney that would take this case, Richard Valldejuli. He filed a Chapter 13 and told me I could now lease out my building. I found tenants, and leased out the building, people moved in, a garage was built.

The case was converted to Chapter 13 by order entered on December 16, 2015, whereupon a fast track approach was requested by the court to cure the default by sale of my other properties.

My marketing efforts in Chile had paid off, I now had sales pending in Chile. I now needed to cure the legal requirements for me to sell my properties in Chile, for that I would need to go to Chile.

We had a trial date set for the day I was to travel to Chile, to sell property. I expressed my concern that I would miss the trial. Valldejuli said not to worry, he would take care of things at court. He said, “ you just go to Chile, and kick ass” He even had offered to pay my ticket, why I supposed because he would be paid well. I felt confident, Valdejulli told me he was friends with the Judge and the Trustee.

I quickly complied, with a combination of income and property. I timely paid all requested obligations by the court. I had more sales that I could have closed, but Valldejuli told me not to sell them. These additional pending sales, would have paid off all obligations and in fact ended the bankruptcy since there would have been no debt left.

Between March and July of 2016, we made all payments required by the court, totalling to the amounts of $17,674.75 directly to the Creditors and $4,375.00 to the Chapter 13 Plan.

On June 23, 2016 Arnall Golden Gregory LLP (“AGG”), Jerry E. Austin and Lawson Realty, Inc. file objections to the Chapter 13 plan. (Doc 84 Filed 06/23/16) An Objection is also filed by Chapter 7 Trustee, Neil Gordon employed by W Arnall Golden Gregory LLP (“AGG”). The aggressive stance of the objection, lead with misleading statements presented to the Court, was further assisted by Valldejuli’ failure to timely file documentation of the sales.

The Chapter 13 plan was not confirmed. The Case was converted to Chapter 7 on July 13, 2016 [Doc. No. 91], and Trustee was re-appointed on July 18, 2016 [Doc. No. 93] The nature of the flaws of the Chapter 13 plan, could have been simply remedied.

I had far more assets than what was owed, and had demonstrated I could “cure by sale” my obligations. This is not about a speculation of a potential sales, I demonstrated these sales were real, had proven I could do this! This situation keeps getting more, and more absurd. The creditors are going out of their way, not to get paid?

I worry, how big can this clan behavior get? I imagine that the same situation of Douglas county where the Judge, District Attorney, Bail Bondsman and defense attorneys are all in the same pack, can this also be true in federal court?

 What motivated this conversion back to Chapter 7?  If an internal sale of the property can be conducted, with the aid of the Chapter 7 Trustee, the Creditor could manipulate a “straw buyer” and get his property back, which now has a far higher value than when sold to me. But, of course, that could not be, for that would be fraud.

I purchased 155 Liberty Road at the tail end of the 2008 crash, during difficult economic times. Part and parcel to the sales agreement was a 5% mortgage, provided by the seller. The purchase price was high, the value of the transaction, for me as the buyer, was in the mortgage offered by the seller. I weathered those difficult years and now property values were rising, interest rates would also be rising. Of course it would be to the advantage of the seller to push for any events that might prevent me from paying my obligations and thereby causing me to loose the property.

Then maybe, it could also be, what Jerry Austin is doing is punishing me. Maybe I must have done something worth punishing. What? Being against Foxhall? Helping the election of Commissioner Ann Guider? Working to Build River City? Maybe they just want me out of town. Maybe I am a little too dark for them, they just don’t like the way I look.

There is also the fact that the law firm Arnall Golden Gregory and the Chapter 7 Trustee Neil Gordon, can benefit financially by the fees they will charge.

If there is a clan, can it be this large? If so, then there could also political benefits for everyone. If perchance the seller is an important local lord, then, all favors would be rewarded.

There is also the simple fact that there is a good deal of money involved. The administration of my estate by a Chapter 7 Trustee, if managed to favor legal fees, would provide years of income for the Trustee, and his law firm Arnall Golden Gregory LLP.

As I explained at the start of this story, the primary aspect of any conspiracy is to remain hidden, you don’t tell anyone what is really going on, you don’t want anyone to take notice. If anyone claims a conspiracy, you scream absurdity. For this reason the larger the conspiracy the easier it is to hide. If people have never seen something, they have a difficult time accepting it if the first time they become aware it is a large scale event. J.

Edgar Hoover did believe in organized crime until the results of it were very apparent across the nation.

La corta vida del Capítulo 13

Después de presentar el Capítulo 7, encontré un abogado que tomaria esta causa, Richard Valldejuli. El presentó un la causa como Capítulo 13 y me dijo que ahora podía arrendar mi edificio. Encontre inquilinos, y arrende el edificio.Nuevos arrendatarios se mueven a la propiedad, garaje fue construido.

El caso se convirtió en el Capítulo 13 mediante orden emitida el 16 de diciembre de 2015, tras lo cual se solicitó un enfoque de vía-rápida por el tribunal para curar el defecto mediante la venta de mis otras propiedades.

Mis esfuerzos de marketing en Chile habían valido la pena, ahora tenía ventas pendientes en Chile. Ahora necesitaba inscribir los lotes en Chile y firmar compraventas. Para esto yo tendría que ir a Chile.

Tuvimos una fecha para el juicio fijado para el día que iba a viajar a Chile, para vender la propiedad. Expresé mi preocupación de que me perdería el juicio. Valldejuli dijo que no me preocupara, que el se entendería con la corte. El dijo, “Tu andate a Chile , y “kick butt” Incluso había ofrecido a pagar el pasaje a Chile, por lo que se supone que el estaría bien pagado. Me sentí seguro, Valdejulli me dijo que era amigo del Juez y el Trustee.

Accedí rápidamente, con una combinación de ingresos y propiedades. Yo pagado todas las obligaciones solicitadas por el tribunal. Tenía más ventas que podría haber cerrado, pero Valldejuli me dijo que no venderlos. Estas ventas pendientes adicionales, podrían haber pagado todas las obligaciones, no solo lo que pedía la corte, y de hecho puesto un fin a la insolvencia ya que no habría habido mas deuda.

Entre marzo y julio de 2016, hemos hecho todos los pagos requeridos por el tribunal, por un total de las cantidades de $ 17,674.75 directamente a los acreedores y $ 4,375.00 al Plan Capítulo 13.

El 23 de junio, el año 2016 Arnall oro Gregory LLP ( “AGG”), Jerry E. Austin y Lawson Realty, Inc. archivos objeciones al plan del Capítulo 13. (Doc 84 Archivado 06/23/16) Una objeción también se presenta en el Capítulo 7 Fiduciario, Neil Gordon empleado por W Arnall Golden Gregory LLP ( “AGG”). La postura agresiva de la objeción, con declaraciones engañosas presentadas a la Corte, fue asistida además por la falta Valldejuli' al no presentar documentación oportuna de las ventas.

El plan del Capítulo 13 no se confirmó. El caso se convirtió en el capítulo 7 de el 13 de julio el año 2016 [doc. Nº 91], y el Trustee (Fiduciario) volvió a ser nombrado el 18 de julio, el año 2016 [doc. Nº 93] La naturaleza de los defectos del plan del Capítulo 13, podría haber sido simplemente remediado.

Yo tenía mucho más bienes que lo que tenia deuda, y había demostrado que podía “curar” por la venta de mis bienes. No se trata de unas ventas de especulación, o de un potencial de ventas, he demostrado que estas ventas eran reales, se había demostrado que podía hacer esto! Esta situación se pone cada vez más y más absurdo. Los acreedores están haciendo todo lo posible para que no se les paguen la deuda?

Me preocupa, si existe un clan de porte sera? Me imagino que la misma situación del condado de Douglas en el que el juez, el fiscal de distrito, agente de fianzas y abogados de la defensa están todos en el mismo paquete, esto también podra ser cierto en un tribunal federal?

¿Qué motivó esta conversión al capítulo 7? Si una venta interna de la propiedad (Liberty Road) puede llevarse a cabo, con la ayuda del Trustee del Capítulo 7, el acreedor podría manipular un “comprador fantasma” y obtener su propiedad por detras de espalda, que ahora tiene un valor mucho más alto que cuando se vendió a mí. Pero, por supuesto, que no podía ser, porque sería un fraude.

Yo commpre 155 Liberty Road en el extremo final de la caída del 2008, durante tiempos económicos difíciles. Una parte esencial del acuerdo de venta fue de una hipoteca al 5%, proporcionada por el vendedor. El precio de compra fue alta, el valor de la transacción, para mí, como el comprador, estaba en la hipoteca ofrecida por el vendedor. Yo me resistido con aquellos difíciles años y ahora valores de las propiedades están aumentando, las tasas de interés también se elevaría. Por supuesto que sería la ventaja de que el vendedor para impulsar eventos que podrían impedir que me de pagar mis obligaciones y por lo tanto haciendo que yo pedra la propiedad.

Entonces, tal vez, también podría ser, lo que Jerry Austin el vendedor, está haciendo esto para castigarme. Tal vez debo haber hecho algo digno de castigo. ¿Qué? Estar en contra de Foxhall? Ayudando a la elección del Comisionado Ann Guider? Trabajando para construir la ciudad River City”? Tal vez sólo me quieren fuera de la ciudad. Tal vez soy un poco demasiado oscuro para ellos, o simplemente no le gusta la manera en que veo.

También está el hecho de que el bufete de abogados de Arnall Golden Gregory y el Capítulo 7 Trustee (fiduciario) Neil Gordon, pueden beneficiarse económicamente por las tarifas que se cobran. Si hay un clan, entonces podría también tener beneficios políticos para todos. Si acaso el vendedor es un importante señor local, entonces, serían recompensados todos los favores.

También está el simple hecho de que hay una buena cantidad de dinero en juego. La administración de mis bienes por un Fideicomisario del Capítulo 7, si se gestiona a favor de los honorarios legales, proporciona años de ingresos para el Fiduciario, y su bufete de abogados Arnall Golden Gregory LLP.

Como he explicado al comienzo de esta historia, el aspecto principal de cualquier conspiración es permanecer oculto, no se lo digas a nadie lo que realmente está pasando. Que nadie tome nota. Si alguien afirma una conspiración, inmediatamente gritas absurdo! Por esta razón, cuanto mayor sea la conspiración más fácil es esconderse. Si la gente nunca ha visto algo, se le hace difícil aceptar lo que por la primera vez ve. Particularmente cuando es un evento de gran escala.

J. Edgar Hoover no creía en el crimen organizado hasta que los resultados de la misma fueron muy evidentes en toda la nación.